广东广和律师事务所执业律师。擅长领域:工程建筑,房地产二三级市场,经济犯罪,债权债务、合同纠纷、婚姻家事,公司顾问等,具有丰富的办案经验及刻苦专研法律的精神。郑小辉律师始终本着“专业、高效、敬业”的理念为广大客户提供... 详细>>
律师姓名:郑小辉律师
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执业机构:广东广和律师事务所
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摘要:经济适用房政策是国家推行的住房保障措施的一种制度。购买了经济适用房,是可以领取房产证的。领取房产证的和普通商品房的流程是一样的,只不过提交的材料有所区别。那么如何能申请到经济适用房呢?下面就由小编来为您介绍。
购买经济适用房的步骤
1、首先要领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地的街道办事处、镇政府领经济适用住房申购表。
2、填表后带上相关证明材料向街道办事处、镇政府提交。申请材料有:申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、申请人及共同居住人年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明、有工作单位还需要提交工作单位无分配住房的证明。
3、街道办事处、镇镇府初步审查后会在社区公示。
4、市国土房管局各区分局会同区民政局复核并且评分。
5、评分过后,市住房保障办会同市民政局复核并且在市国土房管局的网站上公示,经过公示没有异议或者异议不成立的,由市住房保障办向申请人发放有效的期为3年的准购证明。
6、拿了准购证明还需要等。根据之前的评分的高低进行排序。如果分数相同的,就通过摇珠的方式来确定先后顺序。
7、市住房保障办根据住房的情况,按照轮候的顺序向购买者发出配售通知。
8、如果接到配售通知,申请者可以选房或者继续轮候。
购买了经济适用房,是可以领取房产证的。领取房产证的和普通商品房的流程是一样的,只不过提交的材料有所区别。
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