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广东广和律师事务所执业律师。擅长领域：工程建筑，房地产二三级市场，经济犯罪，债权债务、合同纠纷、婚姻家事，公司顾问等，具有丰富的办案经验及刻苦专研法律的精神。郑小辉律师始终本着“专业、高效、敬业”的理念为广大客户提供... 详细>>
律师姓名：郑小辉律师
手机号码：13923890703
邮箱地址：78869585@qq.com
执业证号：14403201511437790
执业机构：广东广和律师事务所
联系地址：深圳市福田区深南大道1006号国际创新中心A座10楼
摘要：根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件。
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
(七)物业管理方案已经落实。
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