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广东广和律师事务所执业律师。擅长领域：工程建筑，房地产二三级市场，经济犯罪，债权债务、合同纠纷、婚姻家事，公司顾问等，具有丰富的办案经验及刻苦专研法律的精神。郑小辉律师始终本着“专业、高效、敬业”的理念为广大客户提供... 详细>>
律师姓名：郑小辉律师
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执业机构：广东广和律师事务所
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租户擅自改变租赁房屋用途怎么办?
擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方式，对其使用寿命和安全有重大影响，所以法律规定，承租人不经出租人同意，擅自改变房屋用途，如住宅用改为商用等，则出租方有权解除租赁合同，将出租房屋收回。
总之，承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。
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